По данным первого зампредседателя Правительства Новосибирской области -министра экономического развития Алексея Струкова, практически завершены работы по сстроительству МФЦ в Карасуке, Маслянино и Чанах.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в настоящее время строительство многофункциональных центров в Карасуке (площадь порядка 860 кв. м.) и Чанах (около 650 кв. м.) завершено, идет внутреннее техническое оснащение. Строительно-монтажные работы по МФЦ в Маслянино площадью 690 кв. м будут закончены уже в мае.
В областном министерстве экономического развития планируют, что первым будет сдан объект в Карасуке - в июле этого года. Чуть позже, в сентябре, должны заработать МФЦ в Чанах и Маслянино. Строительство этих центров началось в 2011 году. В среднем расходы областного бюджета на каждый такой объект составляют 35 млн. рублей.
С вводом трех новых центров в Карасуке, Чанах и Маслянино количество заявителей, получающих услуги на базе МФЦ в 2012 году увеличится минимум на 120 тысяч, прогнозируют в Минэкономе. В прошлом году в МФЦ обратилось 843 тысячи заявителей.
Кроме того в 2012 году начнется строительство еще пяти МФЦ общей площадью более 5 тысяч кв. м.: в Купино, Барабинске, Коченево и Мошково, а также правом берегу Новосибирска. Сейчас решаются вопросы разработки проектно-сметной документации данных проектов. В целях экономии бюджетных средств решено, что последние два МФЦ будут расположены не в отдельно стоящих зданиях, а займут площади в офисных центрах. Наибольшая площадь будет у МФЦ в Новосибирске - 2500 кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Министерство связи и массовых коммуникаций РФ составило рейтинг участников программы создания технопарков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, результаты рейтинга по работе в 2011-2012 годах были озвучены заместителем министра Ильей Массухом в ходе заседании комиссии по координации деятельности по созданию и развитию технопарков в сфере высоких технологий. От Новосибирской области в совещании принял участие министр образования, науки и инновационной политики Владимир Никонов.
Так, в рейтинге, в котором учитывались основные показатели выполнения федеральной программы, Технопарк Новосибирского Академгородка занимает второе место, опережая аналогичные структуры из Самарской области, Республики Мордовия и Кемеровской области. На первом месте - Ит-парк, работающий в Республике Татарстан.
Министр образования, науки и инновационной политики Владимир Никонов озвучил некоторые показатели деятельности Академпарка в прошлом году, которые позволили занять лидирующие позиции этой организации в России: «В 2011 году количество компаний-резидентов Технопарка Новосибирского Академгородка 173 компаний, количество созданных рабочих мест - более 6 тысяч. Это говорит о высокой социальной значимости технологического парка для нашего региона. В 2011 году начал работу Бизнес-инкубатор технопарка, в котором реализуют свои проекты 34 компаний-резидентов бизнес-инкубатора. Выручка резидентов за 2011 год составила 13,125 миллиардов рублей».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор Василий Юрченко обсудил детали инвестиционного проекта с инициатором - генеральным директором ЗАО «Техстрой» Алексеем Алексеевым.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, компания ЗАО «Техстрой» более 10 лет работает на рынке полимерных материалов и специализируется на производстве полиэтиленовых труб для водо-, газоснабжения и канализации, а также фасонных изделий для строительства полиэтиленовых трубопроводов. В ходе встречи с главой региона была достигнута договоренность о строительстве второго в Российской Федерации завода по производству полиэтиленовых труб в Новосибирской области.
«Новосибирск - интересный, перспективный регион, поэтому мы приняли решение заходить на территорию региона с новым проектом и инвестициями», - отметил Алексей Алексеев.
Завод, который планируется построить на территории Промышленно-логистического парка, на первоначальном этапе будет рассчитан на 100-150 рабочих мест. Здесь будет организовано производство пластмассовых плит, полос, труб и профилей. Новое предприятие будет оснащено высокотехнологичным немецким оборудованием, его строительство планируется начать в 2012 году. Инвестиции в первую очередь проекта, по предварительной оценке, составят 400-500 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Поддержка оказывается из средств Фонда «РЖС». На получение субсидии в настоящее время претендует около 200 молодых ученых.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, попечительским советом Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства утвержден порядок оказания Фондом финансовой поддержки молодым ученым - участникам пилотного проекта «Каинская Заимка» в форме предоставления единовременной социальной выплаты на строительство жилых помещений в кооперативе.

Напомним, что земельный участок Фонда «РЖС», на котором будет осуществляться строительство жилья экономического класса, расположен в Новосибирской области на территории Барышевского сельсовета, в районе поселка Каинская Заимка.

Предложенные в порядке условия оказания финансовой поддержки, основаны на правилах предоставления молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

В частности, ученый должен являться членом кооператива и научным работником научной организации, входящей в состав Сибирского отделения Российской академии наук. Общий стаж претендента на субсидию в должности научного работника должен составлять не менее 5 лет.

Размер выплаты будет определяться исходя из общей площади жилого помещения на одного молодого ученого, равной 33 кв. м, и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья экономического класса в Новосибирской области, действующей на дату утверждения перечня молодых ученых для получения единовременных социальных выплат. В соответствии с приказом Минрегиона России от 29 марта 2012 года, средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья для Новосибирской области на II квартал 2012 г. установлена в размере 34 000 рублей. Таким образом, размер единовременной социальной выплаты в случае ее получения молодым ученым в течение данного периода составил бы 1 122 000 рублей с учетом НДФЛ.

В Главном управлении по земельным ресурсам Омской области по итогам аукционного дня под коммерческую и индивидуальную жилищную застройку предоставлено почти 38 тыс. кв. метров земельных участков. Так, более 34 тыс. «квадратов» на торгах было предоставлено для строительства коммерческих объектов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, это участок по ул. 2-я Солнечная площадью 1550 кв. метров для строительства магазина товаров первой необходимости, участок по ул. 2-я Новороссийская площадью 2450 кв. метров для строительства крытого физкультурно-оздоровительного сооружения и участок по ул. Пристанционная площадью 4108 кв. метров для строительства промышленного объекта и производства. Сумма аукционных сделок по коммерческим лотам составила 4 млн. 390 тыс. рублей. В аукционных процедурах приняло участие 10 участников. Лот по 2-я Новороссийская был выкуплен победителем аукциона по начальной цене. Участки по ул. Пристанционная и 2-я Солнечная частными инвесторами были выкуплены соответственно за 1 млн. 210 тыс. рублей и 2 млн. 100 тыс. рублей.
Еще в ходе аукционного дня индивидуальным застройщикам предоставлено 4 участка средней площадью по 9 «соток». Все участки расположены по ул. Юго-Западная в Кировском округе. По итогам торгов три участка выкуплены победителями аукциона по начальной цене. Наибольший интерес вызвал лот № 4 площадью 910 кв. метров, который выкуплен победителем аукциона за 510 тыс. рублей. Общая сумма сделок аукционного дня составила более 5,7 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне начальник управления по охране объектов культурного наследия Новосибирской области Александр Кошелев дал комментарий по вопросу содержания памятников архитектуры Новосибирска по адресу Ленина,11 и Коммунистическая,25: «Здания памятников архитектуры «Женская гимназия П.А.Смирновой» (Ленина,11) и «Жилой дом купца Г.Р.Бейлина» (Коммунистическая, 25) включены в перечень имущества Новосибирской области, подлежащего приватизации на конкурсной основе в 2012 году. Объекты культурного наследия передавались в частную собственность и в предыдущие годы. Это разрешено законодательством и преследует цель более эффективного использования и содержания зданий памятников.
Особо подчеркну, что после приватизации здания не будут снесены, они сохранят свой статус памятников регионального значения и по-прежнему будут оставаться под охраной государства. В соответствии с законом, управление по охране объектов культурного наследия Новосибирской области заключит с новыми собственниками зданий охранные обязательства, где будут прописаны правила и ограничения по использованию данных памятников архитектуры. Одним из ограничений является запрет строительства на территории объектов культурного наследия.
Новые собственники обязаны будут обеспечивать физическую сохранность памятников, их историческую неизменность. Обязаны будут за свой счет и под контролем госорганов выполнять работы по ремонту и реставрации памятников, благоустройству их территорий, содержать здания в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии», - сказал Александр Кошелев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По словам министра строительства области, по итогам 4 месяцев этого года на территории НСО введено 246 тыс. кв. м, что на 11,3% больше чем за аналогичный период прошлого года. «Положительная динамика- это хорошо, но особенно радует, что 137,2 тыс. кв. м. - то есть более половины сданного жилья, приходится на долю малоэтажного и усадебного жилищного строительства, - рассказал министр. - Конечно, я осторожно отношусь к этим результатам: полагаю, что по итогам года мы зафиксируем более значительную долю многоэтажного строительства. Но, тем не менее, итоги прошлого года и 4 месяцев текущего года показывают планомерное увеличение объемов и доли малоэтажного и усадебного строительства. На основании маркетинговых исследований, мнения профессионалов рынка и своей личной позиции считаю, что спрос на этот продукт со стороны жителей области будет увеличиваться. Основной тренд - увеличение спроса на эконом-класс, и важно, чтобы девелоперы могли сформировать адекватное предложение, как это произошло на рынке многоэтажной застройки».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, министр отметил, что хотя ежегодно вводится в оборот порядка 700 га, не все эти земли являются комплексными площадками с продуманными бизнес-планами. В этой связи важно повысить прозрачность и предсказуемость рынка: «Государство может и должно в рамках закона инвентаризировать состояние реализации строительных проектов операторами земельных участков: им следует либо реализовывать проекты, либо принять решение в отношении занимаемой земли».
Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области, стремится подать своего рода пример для рынка в реализации проектов комплексной малоэтажной застройки земельных участков, определенных долгосрочной целевой программой «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы» (один из проектов - комплексное строительство в поселке Ложок).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Поставить на жесткий контроль качество реставрационных работ, которые проводятся на памятниках истории и архитектуры в Иркутске. Такое поручение дал Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев министерству культуры и архивов региона и службе по охране объектов культурного наследия Иркутской области. Глава региона подчеркнул, что, в частности, необходимо провести экспертизу и сделать оценку качества произведенных работ на объекте культурного наследия федерального значения «Спасская церковь».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, глава региона отметил, что финансирование мероприятий по реставрации объекта осуществлялось за счет средств бюджета Иркутской области, предусмотренных в рамках реализации плана мероприятий связанных с подготовкой и проведением празднования 350-летия основания Иркутска, объем финансирования составил - 55 млн. рублей. Как сообщил руководитель службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области Виталий Барышников, на эти средства были проведены работы по укреплению фундаментов под колокольней церкви, археологические исследования по периметру храма, реставрация кирпичной кладки стен храма, окраска фасадов, воссоздание живописи, расположенной на фасадах. Также была проведена подсветка здания, замена стропильной системы и утепление кровли над трапезной, колокольней, алтарной частью храма, изготовление и установка трех крестов на кровле храма, оштукатуривание и побелка внутренних стен храма, плиточное устройство полов. Сделана планировка территории, устройство асфальтного и плиточного покрытий, бордюров, озеленение газонов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Очередной пакет поправок в Правила землепользования и застройки города был принят накануне депутатами Омского городского Совета.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, проект Решения был представлен директором департамента архитектуры и градостроительства администрации города Анатолием Тилем с учетом замечаний и предложений комитета Горсовета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и строительства. Из предлагаемого пакета поправок были исключены два изменения.
По обращению собственника земельного участка по улице Багратиона, на котором расположено бывшее здание детского сада, предлагалось изменить территориальную зону ОД1 на Ж-4 в сложившейся жилой застройке. Также была исключена поправка, касающаяся земельного участка по улице Масленникова у СКК им. Блинова, где предлагалось из территориальной зоны ОД-4 выделить зону ОД-1.
Принятый депутатами Омского городского Совета в окончательном чтении пакет поправок в Правила землепользования и застройки Омска стал четвертым. По пятому пакету поправок планируются публичные слушания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Об этом накануне заявил Губернатор Василий Юрченко в ходе посещения микрорайона «Весенний» Первомайского района, где в рамках реализации программы в одном из домов (ул. Заречная,6) новое жилье получили 10 семей.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в 2011 году в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилья было приобретено 25,5 тысяч квадратных метров жилых помещений для переселения 1581 человека. В реализации программы приняли участие 17 муниципальных образований, стоимость мероприятий составила 770,5 млн. рублей из бюджетов разных уровней. На территории города Новосибирска в 2011 году расселены 14 многоквартирных аварийных домов общей площадью 6818 кв.м., в которых проживало 160 семей - 567 человек. Для переселения граждан были приобретены жилые помещения в домах № 6 по улице Заречной, № 82 по улице Сибиряков - Гвардейцев, № 1/11 по улице Одоевского.
В 2012 году на территории области планируется реализация двух программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Отметим также, что наша область вошла в число лидеров по реализации данной программы, в связи с этим на 2012 год из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ будут получены дополнительные лимиты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».